Etablering

Att etablera nya butiker är en krävande process som ofta tar mycket kraft och tid av ett företag. Retail & Properties går in som etablerare i företag som behöver professionell hjälp under en etableringsprocess. Utefter kundens önskemål och krav arbetar vi gemensamt fram en etableringsstrategi och därefter söker våra etablerare aktivt och systematiskt av marknaden för att hitta den optimala butiken, lokalen eller bolaget.

Med vårt breda kontaktnät och upparbetade kundstock har vi många butiker och lokaler som ligger inne i vårt system och inte är ute officiellt till försäljning. Vi utför kvalificerade lokalsökningar i samråd med våra kunder där vi riktar in oss på ett antal förutbestämda butiker och bistår i prisförhandling samt hyresförhandling. Vi är experter på att hitta just den lokal ni söker.

I våra etableringar spelar vi en avgörande roll för hur en gata eller område utvecklas. En fel etablering kan på sikt sänka kundflödet på en bra gata medan en väl genomförd etablering kan höja attraktionskraften i ett helt område, både för butiker och lokaler men även för boende och fastighetsägare.

Retail & Properties ökar värdet på er handelsfastighet. Tack vare vår tydliga exponering mot detaljhandeln har vi ett oöverträffat stort utbud av potentiella hyresgäster till alla typer av retail lokaler och ytor. Att anlita oss för ett projekt är att ha direktkontakt med de flesta etableringsavdelningar i Sverige.

Vi har många etableringsuppdrag där vi aktivt söker nya lokaler och på så sätt kan matcha högpresterande fastigheter med de rätta hyresgästerna. Retail & Properties agerar bollplank vid frågor som rör optimering av köpcentrum och fristående fastigheter som behöver utvecklas för att upprätthålla ett attraktivt utbud. Vi bistår i hyresförhandlingar för att främja långsiktiga och starka hyresgäster men samtidigt ökar substansvärdet i fastigheten och ägarens portfölj.

Vår rådgivande bakgrund har format förståelsen för att fastigheters långsiktiga värde skapas ur ett ömsesidigt samarbete mellan fastighetsägare och hyresgäst. Lärdomen ligger till grund för att vi idag naturligt valt att agera både på köp och säljsidan.

Retail & Properties överlåter fler butikslokaler än någon annan aktör i Sverige. Vi arbetar både som etablerare och avvecklare vilket gör att vi kan följa marknaden som ingen annan och snabbt kan hitta rätt kund till rätt objekt. Att ha förmånen att arbeta med alla typer av överlåtelser är spännande för oss, men också väldigt fördelaktigt för dig som kund då du får tillgång till en samlad erfarenhet och kunskap bredare än vad du hittar hos de flesta andra mäklare. 

En förmedling genom Retail & Properties innebär att vi arbetar aktivt genom hela processen. När ni anlitar oss för en överlåtelse erbjuder vi alltid professionell service. Processen börjar med en kvalificerad lokalvärdering samt diskret handläggning och följs upp av ett uppdragsavtal. Vår fotograf tar professionella bilder av objektet och vi framställer tilltalande försäljnings och presentationsmaterial. Självklart anpassar vi vår marknadsföring och försäljningsstrategi efter dina eventuella önskemål om diskretion.

Förmånen att anlita Retail & Properties är att du får tillgång till vår stora kundstock och våra aktiva sökuppdrag. Med effektiv marknadsföring, privata visningar och engagerat säljarbete arbetar vi för att finna rätt köpare för objektet. Vi sköter budgivning och förhandling med potentiella köpare. Efter upprättande av överlåtelseavtal kontaktas hyresvärden för att få ett godkännande av överlåtelsen. När affären är gjord får den nya hyresgästen tillträde till objektet och uppföljning sker efter avslutad överlåtelse. 

Retail & Properties är stolta över att kunna erbjuda våra kunder en mäklartjänst som imponerar. Vi specialiserar oss på att förmedla både bostadsrätter och fastigheter över hela Stockholm, något som gör oss till det självklara valet för dig som söker en mäklartjänst som är skräddarsydd för att möta dina specifika behov och önskemål. Med vår erfarenhet och expertis inom branschen tar vi hand om varje aspekt av din fastighetsaffär med precision och professionalism. Våra erfarna mäklare arbetar i team för att skapa det mest dynamiska och omfattande spekulantregistret på marknaden, vilket ger dig som kund en unik fördel.

Hos oss är inga frågor för små eller för stora, så tveka inte att kontakta oss redan idag för rådgivning över telefon eller ett fysiskt möte.

Sälja bostadsrätt eller fastighet

Med vår Prisgaranti kan du som vill ha hjälp med att sälja din bostad vara trygg med att vi når det önskade slutpriset. På Retail & Properties arbetar vi tillsammans med dig fram en marknadsplan för att ge dig bästa möjliga resultat och en transparent försäljningsprocess. Oavsett om du vill ut på den öppna marknaden eller önskar att sälja underhand kan du förvänta dig en tät dialog med din mäklare så att du som säljare har full insikt och kontroll på vad som händer i processen.

Sälja underhand

Allt fler väljer att av olika anledningar söka en köpare utanför de konventionella marknadsföringsplattformarna. Oavsett om det är för att du inte vill skylta med din bostad eller om du endast är intresserad av att sälja till rätt pris så har vi kontaktnätet att utföra en försäljning med diskretion. Detta behöver inte nödvändigtvis innebära att det tar längre tid att hitta en köpare utan endast att vi håller oss till våra egna kanaler för att hitta en presumtiv köpare.

Sälja kommersiell fastighet

Tillsammans med våra kollegor som jobbar med kommersiella överlåtelser har vi Stockholms bästa kontaktnät för dig som vill överlåta en kommersiell fastighet. Oavsett om det rör sig om en bostadsrättslokal eller en fristående fastighet får du hjälp av ett team som består av fastighetsmäklare och fastighetskonsulter, ett team som har erfarenheten och kontaktnätet att hitta rätt köpare till dig.

Oavsett om banken kräver en värdering för att du ska lägga om lånen eller om du endast är nyfiken på vad din bostad är värd så hjälper vi gärna till. Med en färsk värdering får du alltid ta del av vår bostadsbevakning, via mail eller sms kommer du få löpande information om hur marknaden rör sig och hur värdet på din bostad utvecklas med tiden. På så sätt har du alltid koll på vad just din bostad är värd.

På Retail & Properties har vi lång erfarenhet av ombildningar. Vi hjälper till med värdering inför en ombildning, kontrakt för upplåtelse och förmedling av hyresrätter. Så oavsett om ni bor i ett hus som ska ombildas eller är ansvarig för en bostadsrättsförening som har hyresrätter ni vill hitta köpare till så kan vi hjälpa er.