Tegnérgatan 45

Beskrivning

Varmt välkomna till en spektakulär kontorslokal med ypperligt läge i gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm. Lokalen är belägen i gatuplan och har en egen separat entré. Här tar ni del av ett helt magiskt ljusinsläpp som ges via den stora läckra takkupolen och fönstren mot innergården. Varje enskild del har varsamt förnyats och moderniserats på ett snyggt sätt. Ljus fiskbensparkett, väggstuckaturer i sobra färger och smart platsbyggd förvaring omfamnar kontorsytan, vilket också är det största rummet. Invid denna del finns ett nätt och stilrent pentry med diskmaskin och kylskåp samt en rymlig WC som följer i samma snygga stil som övriga lokalen. En stor inbjudande entré följt av en bred korridor, klädd i naturnära material och perfekt ljussättning fullbordar denna underbara unika lokal.

Område

Fastigheten nås i ena änden av lummiga Tegnérlunden och här finns en perfekt mix av en levande stad med gott om restauranger, caféer och shopping på Drottninggatan med omnejd. Parkeringshus finns i området, b.la. på Saltmätargatan en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer med gångavstånd till både T-centralen med även Odenplan - buss, tunnelbana, spårvagn, pendeltåg samt Arlanda Express.

Fakta

Hyra: 36 458 SEK/mån exkl. moms.
F-skatt: 2 869 SEK/mån.
Pris: Pris på förfrågan.
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Kontakt

Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.

www.rpretail.se
Retail & Properties