Meny Menu

Ingmarsö

Ingmarsö byväg 2

 

Unikt tillfälle att förvärva en välmående skärgårdskrog i fantastiskt landskap!

Byggnadsyta

Fastighetsyta

Adress
Ingmarsö byväg 2, 13025 Ingmarsö
Område
Ingmarsö
Pris:
9 995 000 kr (Högstbjudande)

Välrenommerade Ingmarsö krog nu till salu

Beskrivning

Vi kan stolt presentera en inarbetad skärgårdskrog med stor potential att utveckla vidare. Uteservering med ca 80 st sittplatser i idyllisk skärgårdsmiljö och fantastisk vacker utsikt. Dessutom finns ytterligare ca 40 st sittplatser på bryggan med inredd bod. Fastigheten inkluderar 992 kvm tomtmark och 290 kvm vattenareal med egen brygganläggning för gäster. Bredvid restaurangen stannar Waxholm- och Cinderellabåtarna.

Huset om 150 kvm är fördelat på två plan och byggdes år 1999. På nedre plan disponeras en bar och serveringsdel med plats för ca 30 st sittplatser. Serveringsdelen har ljusa ytskick, en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Dessutom inrett med de rätta skärgårdsdetaljerna. På nedre plan intill serveringen finnes två smakfullt renoverade WC, dam respektive herr. På övre våningen finns ytterligare serveringsyta för ca 25 gäster som förslagsvis abonneras av större sällskap/konferenser. Här finns också personalutrymme i form utav kontor, omklädningsrum och badrum med WC, dusch och tvättpelare.

Stort fullt utrustat restaurangkök, inventarier köpt 2013. Funktionellt diskrum med trevlig utsikt över vattnet. På baksidan av huset finns stort kylrum, stort torrförråd och soprum. Nuvarande regi odlar sina egna råvaror i växthuset och har stort fokus på kvalitet.

Fakta

Ingmarsö krog förvärvades 2013 utav nuvarande ägare. Alla godkännande och tillstånd finns. Idag är verksamheten igång från maj-sep men det finns stor utvecklingspotential genom att ha öppet året runt. Affären avser en aktieöverlåtelse, kan förvärvas med och utan fastighet.

Öppettider: mån-sön 11.30 - 22.00 jun-aug, helger maj och sep.

Org.nr: 556920-2830
Pris: 9.995.000 SEK eller högstbjudande.

Titta gärna in deras hemsida: http://www.ingmarsokrog.com

Område

Mitt i Stockholms skärgård, utanför Ljusterö ligger Ingmarsö med ytterskärgårdens fjärdar som granne. Ingmarsö är en levande skärgårdsö med ca 200 st åretruntboende och många sommarstugor. På ön finns bed & breakfast Norrgården som är ett 200 år gammalt skärgårdshemman. På Finnhamn finns vandrarhem. På Ingmarsö finns Coop mataffär som också är ombud för Posten, Apoteket och Systembolaget. Vid gästhamnen finns en brödbod där man också kan få sig en kopp kaffe.

Totalt finns flera företag på ön, bland annat båtvarv, båtbyggeri, plastfabrik och taxiväxel. Ön erbjuder många aktiviteter såsom islandshästridning, kajak, cykel, vandring. På Brottö, den sydvästra delen av Ingmarsö, finns ett kulturreservat med traditionellt skärgårdsjordbruk. På ön finns även en förskola och skola med tillhörande bibliotek.

Endast några få minuters promenadavstånd bort ligger en gästhamn vid södra Ingmarsö. Gästhamnen erbjuder dig och din båt all den service en modern gästhamn skall ha. Ingmarsö, Brottö och Finnhamn trafikeras av Waxholmsbolaget och Cinderella båtarna. Turen från Stockholm tar runt tre timmar på sommarhalvåret. Du kan också kliva på från andra bryggor på fastlandet, exempelvis från Vaxholm och Boda på Värmdö. Turer till Norra Ingmarsö och Finnhamn går även från Åsättra på Ljusterö. Båtarna trafikerar Ingmarsö året runt. Det går även att ta sig till Ingmarsö med taxibåt.

Kontakt

Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Marie Ryding Mobil: +46 (0)707 57 24 74 Tel: +46(0)8-23 20 70 Mail: marie@rpretail.se eller Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.

www.rpretail.se
Retail & Properties

Kontakt

Marie Ryding
Marie Ryding

Fastighetskonsult / Reg. Fastighetsmäklare

Gustaf Bährne
Gustaf Bährne

Partner / Fastighetskonsult

Alla bilder

Karta

Dokument & Länkar

 

Fakta

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    ÖSTERÅKER INGMARSÖ 4:1

    Objektstyp
    Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAzNnwzOQ..
    Typkod
    Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAzOHwzMw..
    Adress

    Ingmarsö byväg 2

    Postnummer
    130 25
    Postort

    Ingmarsö

    Distrikt

    Roslags-Kulla och Ljusterö

    Område

    Ingmarsö

    Tomtareal/mark
    992 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Vattenareal
    290 m2
    Total areal
    1282 m2
    Antal rum
    0
    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad: 254 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 353 000 kr
  • Pantsättningar & Inteckningar

    4st inteckningar på totalt 2 450 000 kr
  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    3 530 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Österåker Ingmarsö Ga:1

    Rättigheter last

    Officialservitut: Vattenledning

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Tele

Would you like to book an unconditional meeting with us? Or do you have any general questions and concerns? Fill in the form and describe your case and we will get back to you as soon as possible.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack! The form contains errors! Please check and try again, thanks!
Namn
Name
Bolagsnamn
Company
Telefon
Phone
E-post
Email
Beskriv ditt ärende
Message
Ja, jag har läst och godkänner er integritetspolicy
Yes, I have read and approve your privacy spolicy

Tack för ditt meddelande!

Thanks for contacting us!